Перед выбором: строительство или капитальный ремонт зданий?

Строительство и реконструкция зданий - два разных понятия и процесса. Главная цель реконструкции зданий, сооружений - повышение удобства использования зданий и помещений - жилых объектов. В процессе реконструкции часто оставляют лишь основные несущие конструкции (капитальные стены, марши и лестничные площадки, перекрытия), а все коммуникации, стены, перегородки, кровля, потолки меняются. Бывают случаи, когда под строительством и реконструкцией зданий понимают одно и тоже. Это происходит когда при реконструкции зданий, сооружений многие элементы возводятся практически заново.

В Москве около 36 миллионов квадратных метров жилья в панельных домах - так называемые хрущевки. Все эти квадратные метры на самом деле находятся не в лучшем состоянии. Когда московские архитектурные власти впервые столкнулись с данной проблемой, большую часть домов разных серий определили для сноса. Но сразу возникла проблема переселения жильцов сносимых зданий. Выяснилось, что нового жилья для этого потребуется в несколько раз больше. А возведение зданий именно под жителей сносимых "хрущевок" московские власти не планировали. Параллельно было проведено всестороннее обследование хрущевок, в результате чего выяснилось, что не удивительно: фундаменты могут выдержать еще до 5 этажей. Общий износ домов оказался 30-50 %, в то же время для основных несущих конструкций он еще меньше - 10-15 %. Как заключили эксперты - эти постройки могут выдержать еще лет 100.

Были проведены исследовательские работы по вопросу дальнейшего использования их результатов для капремонта "хрущевок". Старательно изучался зарубежный опыт. За основу был взят немецкий пример. В Германии такие панельные дома подлежат реконструкции без выселения, так как просчитав и сравнив бюджеты на возведение домов и ремонт и реконструкцию старых жилых домов, рациональные немцы решили что разумнее будет эти дома реконструировать. Таким образом, не было снесено ни одной пятиэтажки. Именно немецкий пример представлял немалый интерес для московских архитекторов.

При реконструкции домов такого плана, нормы инсоляции разрешают только надстройку одного этажа и мансарды. Это уже дает около 30% дополнительного жилого фонда. В Москве есть некоторое количество объектов, которые были реконструированы с выселением. Это намного проще для строителей, но очень тяжело для московских властей: необходимо искать, куда переселять жильцов. Вопрос реконструкции без выселения уже назрел, но, к сожалению, так и не нашел своего решения.


реконструкция здания сооружения, строительство реконструкция, ремонт реконструкция
13:47 13.12.2016



Отзывы и комментарии
Ваше имя (псевдоним):
Проверка на спам:

Введите символы с картинки:



Бизнес в Интернете

Бизнес в Интернете

Бизнес в Интернете – одна из сфер малого бизнеса, который все больше завоевывает популярность в нашей стране и во всем мире. Связано это с тем, что Интернет все больше проникает в сферу общества и вза...
А вы знаете, как правильно укладывать волосы?

А вы знаете, как правильно уклад...

Современные методы укладки позволяют придать волосам практически любую форму. Но, сколько бы ни было в мире причесок, любую из них можно отнести к одному из четырех типов: переднему, обратному, к...
Польза пророщенной пшеницы

Польза пророщенной пшеницы

Нынешний век – век не только информационных технологий, но и век красоты и здоровья. Согласитесь, сейчас по-настоящему модно заниматься спортом, активно отдыхать и правильно питаться. И вместе со здор...
Английский детям

Английский детям

Когда отдать малыша учить язык? То, что лучше всего начинать учить английский язык в раннем возрасте, знают все. Детская память более гибкая и восприимчивая. Дети способны лучше сосредотачиваться и ме...
Как обычно развиваются человеческие отношения? Конкуренция или близость

Как обычно развиваются человечес...

Конкуренция как способ контакта — и по большому счету как способ обеспечения своей безопасности — делает нас очень внимательными и бдительными. Хорошо контролирующими. И еще это...
Глухие  и  звонкие  согласные.

Глухие и звонкие согласные.

Для звонких и глухих согласных в алфавите имеются отдельные буквы, но при письме и здесь имеются трудности. Они связаны с тем, что глухие перед звонкими озвончаются, а звонкие перед глухими, а также н...
Культура и искусствоITМедицина и здоровьеСтроительство и ремонтДом и семьяЕда, рецептыПсихологияБизнес и финансыОбразованиеФауна и флораИнтимная жизнь
Самое интересное:

Новости развития информационнного портала:

Наш интернет-портал является ресурсом, который включает в себя широкий перечень информативных и отличных статей. Абсолютно каждый гость найдет для себя что-нибудь полезное. Модернизированный дизайн позволяет вам быстро находить требуемую информацию. Самые разнообразные тематические статьи дают возможность вам совершенствоваться в той или иной сфере. Быть более начитанным и грамотным. Современный дизайн сайта позволяет просматривать статьи на всех электронных устройствах. Теперь найти необходимую информацию стало просто.

Мы подобрали для вас полезные и увлекательные статьи. На нашем сайте вы найдете ответы на интересующие вас вопросы. Простая система поиска позволяет вам в кратчайшие сроки отыскать нужную информацию. Адаптированный дизайн позволяет вам просматривать информацию на любых гаджетах. Отныне, поиск необходимой информации будет занимать у вас считанные секунды.